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Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 34.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 52,8 M
Cuota UVA desde $ 299.735/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Departamento en Venta en La Plata Monoambiente

6 entre 45 y 46 667 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 24 m², USD 34.000 (comparada contra 591 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.417 contra USD 1.600 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
591
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
35 m²
Comparar con 591 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

Monoambiente en venta en La Plata, ubicado en calle 6 entre 45 y 46, cuenta con cocina separada, espacio con pileta para sector de lavado de ropa, baño completo. Perfecto estado de conservación. Calefacción por estufa tiro balanceado. El edificio cuenta con 3 ascensores. Valor de expensas en el mes de septiembre: $50.000. Superficie total: 26,20 m2 El departamento se encuentra alquilado hasta mediados del mes de diciembre del 2026.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 299.735/mes

Necesitas ingresos por $ 1.198.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (579 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
1.889
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.889 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

6 entre 45 y 46 667, la Plata, la Plata, GBA Sur

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