Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Excelente Departamento a Estrenar – 54 m²

Calle 10 516 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 ambiente, 54 m², USD 97.000 (comparada contra 591 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.796 contra USD 1.600 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 591
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 1.600
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 591 propiedades similares

hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

¡Una excelente oportunidad para estrenar tu próximo hogar! Moderno departamento de 54 m², ubicado al frente, con ambientes cómodos, funcionales y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Características de la propiedad: 1 dormitorio con placard. Cocina integrada, con diseño práctico y moderno. Amplio living-comedor, ideal para compartir y disfrutar. Baño completo con bañera Cochera descubierta N.º 6. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, que combina comodidad, funcionalidad y el atractivo de estrenar. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 855.127/mes

Necesitas ingresos por $ 3.420.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,4% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (290 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio: USD 63.000
Avisos relevados: 1.889
Esta propiedad: USD 97.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 63.000, tomando los 1.889 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias