Departamento 1 ambiente en alquiler en 45 Entre 1 y 2 300, la Plata

Departamento 1 ambiente en alquileren 45 Entre 1 y 2 300, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Piso
5
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Sale $ 460.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 1 ambientes en alquiler en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 45 Entre 1 y 2 300.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 460.000lo normal · 500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 500.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 420.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Juan Ignacio Córdoba Tu próximo DEPARTAMENTO ESTA ACA Monoambiente en alquiler, ideal para estudiantes y personas que buscan practicidad, buena ubicación y excelentes conexiones. Ubicado sobre calle 45 entre 1 y 2, este cómodo departamento de aproximadamente 27 m² cubiertos se encuentra en el 5to. Piso al frente y cuenta con un gran ventanal que aporta mucha luz natural, generando un ambiente cálido y agradable. La distribución es práctica y funcional: ambiente único, cocina y baño completo y placard, pensado para aprovechar cada metro. Muy cerca de distintas Facultades y centros Universitarios de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes estudian, trabajan o necesitan moverse fácilmente por La Plata. Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de la Estación de Trenes de La Plata, a 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus lo cual brinda Comodidad y seguridad El edificio cuenta con doble acceso de sistema de seguridad, además de un espacio al ingreso con sector recreativo y bicicletero, también con acceso protegido. Dispone de ascensor y una amplia terraza de uso común, con espacio para disfrutar del aire libre y sector de lavadero. Cuenta con servicios de luz eléctrica, gas y agua potable, y bajas expensas. Una opción práctica, luminosa y bien ubicada, pensada para disfrutar La Plata y tener todo al alcance. Consúltanos y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.316.100: primer mes $ 410.000, deposito $ 410.000 y comision inmobiliaria $ 496.100.

Costo de entrada$ 1.316.100
Primer mes
$ 410.000
Deposito1mes
$ 410.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 430.749
En 12 meses
~$ 499.510

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 1.848 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 45 Entre 1 y 2 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Carniceria La Granja · Diagonal 801 min · 38 m
Kiosco Almacen · Diagonal 802 min · 99 m
Vea2 min · 135 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA SAN SIMON · primaria · privada1 min · 38 m
JARDIN DE INFANTES SAN SIMON · inicial · privada1 min · 39 m
ESCUELA SAN SIMON · secundaria · privada1 min · 41 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo3 min · 174 m
Plazoleta Doctor Alfredo Calcagno7 min · 418 m
Plazoleta Leopoldo Lugones7 min · 428 m
Salud · 31 en la zona
LANEKO SA LA PLATA · centro de salud · privado1 min · 78 m
LOS PATIOS APART (D) · clinica especializada · privado1 min · 90 m
POLICONSULTORIOS - ( 2 - LA PLATA) · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 320 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en la Plata

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 320 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

45 Entre 1 y 2 300, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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