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Casa en venta en la Plata
Casa en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata

Casa en Venta Barrio Norte | 3 Dorm. | Cochera 3 Autos Quincho

16 e/ 33 y 34 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 400.000, un 11% mas que lo normal entre los 6 casas parecidos en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 16 e/ 33 y 34.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 9616161.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 360.422
Tamaño normal
210 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Don Benito Granja · Avenida 326 min · 368 m
Supermercado · Avenida 327 min · 433 m
Kiosco Almacen Bebidas7 min · 435 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIRGEN DEL PILAR · inicial · privada2 min · 109 m
INSTITUTO VIRGEN DEL PILAR · secundaria · privada2 min · 126 m
COLEGIO VIRGEN DEL PILAR · primaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
Plaza General Martin Miguel de Guemes11 min · 720 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 935 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION AMB. DE BAJA COMP. PARA LA ESP. DE ORTOPEDIA TRAUMATOLOGIA Y AFINES CENTRO RAQUIS · centro de salud · privado3 min · 197 m
CENTRO ASISTENCIAL MONSEÑOR LODIGIANI · centro de salud · publico4 min · 241 m
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
2.417

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 138.000, tomando los 2.417 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

16 e/ 33 y 34, la Plata, la Plata, GBA Sur

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