Casa en venta en City Bell
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en City Bell

478 E/ 12 y 13 Casa en Venta 3 Dorm. a Estrenar

478 e/ 12 y 13 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, 3 dormitorios, 110 m², USD 170.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 154.750). El m² sale USD 1.545 contra USD 1.429 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 154.750
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
119 m²
Comparar con 70 propiedades similares
3 dorm en City Bell

Descripcion

**Casa a estrenar en venta en City Bell** Moderna propiedad de *primera calidad* ubicada en calle 478 entre 12 y 13, a pocas cuadras del centro de City Bell. * 3 dormitorios luminosos * 2 baños completos * Amplio living–comedor integrado * Cocina con detalles de diseño * Aberturas con DVH y pisos de porcelanato * Cochera para 2 autos * Lote de 10 x 30 m Una casa pensada para disfrutar, con excelentes terminaciones y en una ubicación privilegiada. ------------------------------------------------------------ Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424 Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.527.938/mes

Necesitas ingresos por $ 6.111.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº92 AMERICA · primaria · publica10 min · 621 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica10 min · 628 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico7 min · 417 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
698
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 698 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

478 e/ 12 y 13, City Bell, la Plata, GBA Sur

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