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Casa 6 ambientes en venta en Calle 138 2746, Los Hornos
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Calle 138 2746, Los Hornos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
486 m²

Precio frente a los parecidos de Los Hornos

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 45% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Los Hornos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 138 2746.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 808lo normal · 557613

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 92.994
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 464
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 138 2746

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº722/06 · adultos · publica12 min · 759 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica12 min · 767 m
JARDIN DE INFANTES Nº963 “CLAUDIA PATE” · inicial · publica13 min · 817 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 37 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 577 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN LOS HORNOS · centro de salud · mutual14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Hornos

Mediana del barrio
USD 74.000
Avisos relevados
309

El precio mediano de las casas en venta en Los Hornos es USD 74.000, tomando los 309 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 138 2746, Los Hornos, la Plata, GBA Sur

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