Casa 5 ambientes en ventaen Camino Belgrano Entre 422 y 423 0, Villa Elisa

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Andrés Alí Casa de 3 dormitorios desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada al fondo de un terreno de 3.105 m². Cuenta con aproximadamente 135 m² cubiertos y 30 años de antigüedad aprox. Servicios activos de Luz y Gas Agua por Pozo No dispone de Cloacas Area social Living comedor con cocina integrada y barra que separa parcialmente ambos ambientes. La cocina cuenta con muebles bajo mesada con frentes de melamina blanca y cantoneras de aluminio. El sector social tiene cielorraso de Durlock, piso de laja roja rústica con juntas negras, con aberturas de aluminio en el sector de la cocina y aberturas de hierro en el sector social. El living cuenta con estufa tiro balanceado y vista al parque. Dormitorios y baños Cuatro dormitorios. El principal cuenta con piso flotante , estufa de tiro balanceado y baño con posibilidad de hacerlo en suite. Los 2 dormitorios restantes poseen estufas de tiro balanceado ambos con piso de laja y aberturas de aluminio. Ademas la propiedad dispone de otro baño con antebaño, un espacio de escritorio con ventilación natural y un equipo de aire acondicionado ubicado en uno d elos dormitorios secundarios. Lavadero Lavadero independiente con muebles de guardado y espacio para lavarropas, secarropas, heladera y freezer. Parque y acceso Terreno arbolado con piscina de 10 × 4 m. Desde el ingreso al lote, un camino de piedra rústica conduce hasta la casa. Terreno de 3.105 m² Ideal para desarrollo | Camino General Belgrano y 422 Ubicado en **Camino General Belgrano y calle 422**, sobre un corredor donde conviven actividades comerciales, servicios y viviendas. Por su superficie y ubicación, el terreno permite evaluar proyectos comerciales, residenciales, de servicios o de uso mixto. Datos para evaluar el proyecto • Superficie del terreno: 3.105 m². • Superficie máxima computable para construir: 3.726 m². • Ocupación máxima del suelo: 1.863 m². • Altura máxima: 3 niveles, con un tope de 9 metros. • Capacidad residencial: hasta 44 unidades funcionales y 93 habitantes, según el informe urbanístico. La superficie que efectivamente pueda construirse y la cantidad de unidades dependerán del diseño, los usos previstos, los retiros, el estacionamiento y la aprobación municipal. Informe urbanístico disponible para evaluar un anteproyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar