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Casa en venta en Gorina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 389,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Gorina · 5 ambientes

Casa en Venta en La Plata Gorina 3 Dorm. Terraza

483 E/32 y 132 bis · Gorina, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gorina, 5 ambientes, 169 m², USD 245.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.351 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.351
Mediana m²
154 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Gorina

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.210.935/mes

Necesitas ingresos por $ 8.843.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº726 · adultos · publica2 min · 151 m
ARANDU, NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada4 min · 243 m
ARANDU · inicial · privada4 min · 244 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado12 min · 786 m
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gorina

Mediana del barrio
USD 198.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Gorina es USD 198.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

483 E/32 y 132 bis, Gorina, la Plata, GBA Sur

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