Casa en venta en Gorina · 4 ambientes

Casa en venta – Calle 505 entre 137 y 138 DON CARLOS Casa desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada sobre calle 505 entre 137 y 138, emplazada en un lote de 15 metros de frente por 49 metros de fondo, con una superficie total de 735 m² y 125 m² cubiertos. La propiedad cuenta con acceso vehicular mediante portón automatizado y espacio cubierto para dos vehículos. Al ingresar se desarrolla el sector social, compuesto por living, comedor y cocina integrada con isla central. La cocina dispone de mobiliario bajo mesada, extractor y conexión directa con el sector exterior. Cuenta con un toilette de recepción y lavadero independiente con salida a patio interno. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, el principal con vestidor, y un baño completo. La vivienda dispone de calefacción por radiadores, y equipos de aire acondicionado tipo split en cocina-comedor y dormitorio principal. En el exterior se encuentra una galería cubierta equipada con parrilla y barra, con cerramiento mediante persianas metálicas. El jardín cuenta con sectores parquizados, vegetación perimetral y pileta con sistema de filtrado. Características constructivas: • Superficie del lote: 735 m² (15 x 49 metros). • Superficie cubierta: 125 m². • Construcción desarrollada en PB. • Pisos de porcelanato blanco en ambientes sociales, toilette y baño. • Pisos flotantes en dormitorios. • Aberturas de aluminio línea Módena, color negro, con doble vidriado hermético (DVH). • Calefacción por radiadores. • Agua caliente mediante termotanque a gas. • Equipos de aire acondicionado tipo split. • Cocina con isla central y mobiliario bajo mesada. • Dormitorio principal con vestidor. • Galería cubierta con parrilla, barra y persianas metálicas. • Pileta con sistema de filtrado. • Acceso vehicular cubierto para dos vehículos con portón automatizado. • Sector de garaje con losa y posibilidad de ampliación en planta alta. • Todos los servicios, según información suministrada. Propiedad destinada a vivienda permanente, con distribución en una sola planta, espacios exteriores y posibilidad de ampliación. ------------------------------------------------------------ Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 y Karina Carrasquero CUCICBA 9135 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados Col.7655 /CUCICBA 9135