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Casa en venta en Etcheverry · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Etcheverry · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 320 m² - Lisandro Olmos Etcheverry

227 e/ 45 y 46 · Etcheverry, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de Etcheverry

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 31% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Etcheverry publicados a menos de 10 cuadras de 227 e/ 45 y 46.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 708lo normal · 1.0221.178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.667
Tamaño normal
123 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 28,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
28,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carniceria y Pollajeria5 min · 342 m
Autoservivio Mabel · Avenida 4414 min · 909 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 605 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Etcheverry

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
57

El precio mediano de las casas en venta en Etcheverry es USD 105.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

227 e/ 45 y 46, Etcheverry, la Plata, GBA Sur

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