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Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
Casa 2 Dorm. en Venta, La Plata, Apta Banco
Ruta 11 Entre 646 y 647 la Hermosura 5600 · Villa Elvira, la Plata, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Elvira
Pide USD 115.000, un 2% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Elvira publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 Entre 646 y 647 la Hermosura 5600.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 116.833
- Tamaño normal
- 113 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.534 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Necesitas ingresos por $ 4.122.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Villa Elvira
- Mediana del barrio
- USD 72.000
- Avisos relevados
- 203
El precio mediano de las casas en venta en Villa Elvira es USD 72.000, tomando los 203 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 11 Entre 646 y 647 la Hermosura 5600, Villa Elvira, la Plata, GBA Sur
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