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Casa 4 ambientes en venta en 34 Bis Entre 149 y 150 2600, San Carlos
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.560/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 34 Bis Entre 149 y 150 2600, San Carlos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
109 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 54% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 34 Bis Entre 149 y 150 2600.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 385lo normal · 846610

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 92.231
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 821
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.075.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.075.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 34 Bis Entre 149 y 150 2600

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
G.J15 min · 973 m
Maxikiosco15 min · 988 m
Tienda Express16 min · 993 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES BEATA JOSEFINA BAKHITA · inicial · privada2 min · 110 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº45 · adultos · publica4 min · 229 m
LA CASITA DE UGHETTO · inicial · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza Grande15 min · 934 m
Plaza Pequeña15 min · 976 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 42 · centro de salud · publico2 min · 131 m
CENTRO N° 42 DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 134 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
161

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 87.000, tomando los 161 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

34 Bis Entre 149 y 150 2600, San Carlos, la Plata, GBA Sur

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