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Casa en venta en San Carlos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 83,6 M
Cuota UVA desde $ 475.183/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Carlos · 3 ambientes

Dúplex con Patio en Venta La Plata

46 E/ 137 y 138 2100 · San Carlos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
82 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 23% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 46 E/ 137 y 138 2100.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 914lo normal · 1.1841.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.645
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 983
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.075.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.075.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 13 en la zona
Tito Baratito · Avenida 444 min · 251 m
Carnes 44 · Avenida 444 min · 262 m
Panaderia Confiteria · Avenida 444 min · 281 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN GARABATOS DE CAPITAL CHICA · inicial · privada2 min · 116 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº533 DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA · especial · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº73 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica7 min · 473 m
Salud
HOGAR PANTALON CORTITO · centro de salud · publico12 min · 763 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
161

El precio mediano de las casas en venta en San Carlos es USD 87.000, tomando los 161 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

46 E/ 137 y 138 2100, San Carlos, la Plata, GBA Sur

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