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Casa en venta en Haras Del Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 307,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras Del Sur · 4 ambientes

Casa en Venta en Haras del Sur I, 3 Dorm. y Pileta

Haras del Sur I, Ruta 2 Km 0 · Haras Del Sur, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
1.250 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Del Sur

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 8% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Haras del Sur I, Ruta 2 Km 0.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.523lo normal · 1.4101.592

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • 28 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 180.513
Tamaño normal
156 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.250 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada7 min · 458 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Del Sur

Mediana del barrio
USD 233.000
Avisos relevados
61

El precio mediano de las casas en venta en Haras Del Sur es USD 233.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras del Sur I, Ruta 2 Km 0, Haras Del Sur, la Plata, GBA Sur

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