Casa en alquiler en San Carlos · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 25.000 de expensas

Casa en alquiler en San Carlos · 3 ambientes

Casa Duplex en Alquiler en San Carlos

Calle 33 2378 · San Carlos, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 3 ambientes, 124 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.075.000). Con expensas el costo total es ARS 875.000, 18,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.075.000); las expensas pesan 2,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.075.000/mes
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

ALQUILER DE DÚPLEX A ESTRENAR – SAN CARLOS, LA PLATA Ubicación: 33 y 142 bis, San Carlos. ¡3 UNIDADES DISPONIBLES! Modernos dúplex a estrenar, con ambientes cómodos y funcionales, ideales para quienes buscan confort y practicidad. 147 m² de construcción total por unidad. Distribución: Planta baja: Living, comedor y cocina integrados. Toilette. Planta alta: 2 dormitorios. Baño completo. Además cuentan con: Patio privado. Parrilla. Cochera. Todos los servicios. ¡A estrenar, listos para disfrutar! Consultame para más información o coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA Ver datos por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 4 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 33 2378, San Carlos, la Plata, GBA Sur

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