Casa en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en San Carlos · 3 ambientes

Casa y Galpón en Alquiler Sobre Av 131 La Plata

Calle 131 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos, 3 ambientes, 150 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 04/09/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA Y GALPÓN EN ALQUILER | UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE AV. 131 – LA PLATA Ubicada sobre Avenida 131 e/ 46 y 47 (Circunvalación), uno de los principales corredores de acceso a la ciudad de La Plata, permite un rápido vínculo con la Autopista Buenos Aires – La Plata, el casco urbano. Su distribución la convierte en una excelente alternativa para empresas, distribuidoras, constructoras, talleres, depósitos, comercios mayoristas o cualquier emprendimiento que requiera combinar oficinas, almacenamiento y amplios espacios de maniobra. Características de la propiedad: -Superficie total: 400 m². -150 m² cubiertos, distribuidos entre casa y galpón. -220 m² descubiertos, ideales para estacionamiento, carga y descarga de mercadería o expansión operativa. -Frente sobre Avenida 131, con excelente visibilidad comercial. -Amplio Garage -Un baño -Dos habitaciones -Cocina -Living La combinación de vivienda/oficinas, galpón y patio brinda una gran versatilidad para adaptar el inmueble a distintas actividades comerciales o industriales, optimizando la operación diaria en un entorno de fácil acceso y alta circulación.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

04 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Ubicacion

Calle 131, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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