Casa en venta en Zona rural La Capilla · 5 ambientes
Casa en venta
USD 436.000

Casa en venta en Zona rural La Capilla · 5 ambientes

Casa en Venta 1 Dormitorio 1 Baño m² - Florencio Varela

1620 e/ 1643 y 1647 · Zona rural La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona rural La Capilla, 5 ambientes, 120 m², USD 436.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,8% por encima de la mediana del set (USD 263.000). El m² sale USD 3.633 contra USD 2.152 de la mediana (+68,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 263.000
Mediana precio/m²
USD 2.152
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Zona rural La Capilla

Descripcion

_Casa en venta ubicada en 1620 entre 1643 y 1647,-Florencio Varela- con orientación al norte y disposición al frente. Desarrollada en una sola planta, la misma posee un dormitorio, baño completo, cocina integrada del living comedor con salida al jardín y pileta de fibra de vidrio. _ 3 perforaciones para riego por bombas de profundidad _La superficie es de 30mts de frente x 15mts de fondo- 450mts2 totales. _120mts2 cubiertos. _Ideal para desarrollo, 15ha loteables en 5.000m2 YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 466.738
Precio del aviso
USD 436.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.551
Sellos y tasas~1%
USD 4.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.827

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.835.739/mes

Necesitas ingresos por $ 15.342.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

1620 e/ 1643 y 1647, Zona rural La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires

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