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Casa en venta en La Capilla · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 600 m² - Florencio Varela
Los Nuevos Ombúes · La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en La Capilla, 3 ambientes, 150 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 833 contra USD 800 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.455.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Capilla
- Mediana del barrio
- USD 92.700
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de las casas en venta en La Capilla es USD 92.700, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Nuevos Ombúes, La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires
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