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Casa en venta en la Capilla · 3 ambientes
Casa Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 400 m² Totales - La Capilla
Los Nuevos Ombúes - Ruta 53 e/ 1458 y 1474 · la Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en la Capilla, 3 ambientes, 150 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 122.500). El m² sale USD 800 contra USD 817 de la mediana (-2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 122.500
- Mediana precio/m²
- USD 817
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.242.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Nuevos Ombúes - Ruta 53 e/ 1458 y 1474, la Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires
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