Casa 7 ambientes en venta en 1457 A 3500. Entre 1464 y 1468, La Capilla

Casa 7 ambientes en ventaen 1457 A 3500. Entre 1464 y 1468, La Capilla

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
1.657 m²
Luz
Luminoso
Amenities
SUM

Descripcion

Venta de casa en construcción en barrio Los Viejos Ombúes. Esta propiedad en desarrollo ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido. La casa cuenta con: Una cocina amplia, perfecta para preparar tus comidas en un ambiente luminoso y práctico. Un salón de usos múltiples, ideal para reuniones, eventos o como espacio adicional según tus necesidades. Un living acogedor, pensado para disfrutar en familia o con amigos. Un toilette para visitas. Un baño completo para uso general. Un dormitorio principal en suite, con excelente luminosidad natural, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. Vestidor amplio, pensado para optimizar el espacio y mantener todo organizado. Baño privado, con la opción de instalar un hidromasaje para mayor confort y relax. Otro dormitorio adicional, ideal para hijos, invitados. Un estudio, perfecto para trabajar desde casa o como espacio de lectura. Un hall de distribución que conecta todos los ambientes de manera fluida. Una galería exterior, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, en el barrio Los Viejos Ombúes, rodeada de naturaleza y con fácil acceso. XINTEL(RFP-RFP-806)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.316 en total: USD 82.500 del aviso mas USD 5.816 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 740.890 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.316
Precio del aviso
USD 82.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.996
Sellos y tasas~1%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.890/mes

Necesitas ingresos por $ 2.963.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Capilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Capilla esta hoy en una mediana de USD 92.700, un 25,2% menos que en octubre de 2026 y un 25,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Capilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.700
Tendencia (4 semanas)
▼-25.2%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Capilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1457 A 3500. Entre 1464 y 1468, La Capilla, Florencio Varela, Buenos Aires

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