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Terreno en ventaen Calle Luis Farina 300, Ezeiza
Caracteristicas
- Sup. total
- 803 m²
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Pide USD 49.800, un 3% menos que lo normal entre los 116 terrenos parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Calle Luis Farina 300.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 51.392
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.266 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Necesitas ingresos por $ 1.785.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 67,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Ezeiza
- Mediana del barrio
- USD 66.600
- Avisos relevados
- 376
El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 66.600, tomando los 376 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Luis Farina 300, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur
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