venta
USD 50.000
Terreno · 538m²
Ezeiza·538 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Ezeiza
USD 52.500
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Terreno en venta
USD 52.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Ezeiza
Lote a La Laguna en Las Victorias en Venta
Calle Desconocida S/N · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 718 m²
Precio frente a los parecidos de Ezeiza
Pide USD 52.500, un 11% mas que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 73lo normal · 665380
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 47.231
- Tamaño normal
- 712 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 173 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 58
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 470.700 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Con credito UVA$ 470.700/mes
Necesitas ingresos por $ 1.882.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 64% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
64% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Ezeiza
- Mediana del barrio
- USD 69.021
- Avisos relevados
- 375
El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 69.021, tomando los 375 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur
