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Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Ezeiza

Venta Terreno a Laguna Orientacion Norte Canning

Calle Desconocida S/N · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 788 m², USD 64.000 (comparada contra 130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 75 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
130
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
782 m²
Comparar con 130 propiedades similares
en Ezeiza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
52,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 66.473
Avisos relevados
380
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 66.473, tomando los 380 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

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