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Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Ezeiza

Venta Lote Barrio Privado Aluen Ezeiza 713 m²

Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas 0 · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
713 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 713 m², USD 60.000 (comparada contra 129 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 71 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
129
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
700 m²
Comparar con 129 propiedades similares
en Ezeiza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
56% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 66.473
Avisos relevados
380
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 66.473, tomando los 380 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas 0, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

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