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Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 99.100
= $ 157,4 M
Cuota UVA desde $ 894.301/mes · ingresos $ 3,6 M

Terreno en venta en Ezeiza

Terreno en Don Joaquín

Venta Terreno En Barrio Privado Don Joaquin Canning · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 1238 m², USD 99.100 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 71 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
1105 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Ezeiza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 894.301/mes

Necesitas ingresos por $ 3.577.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
33,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 65.554
Avisos relevados
391
Esta propiedad
USD 99.100

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 65.554, tomando los 391 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Terreno En Barrio Privado Don Joaquin Canning, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

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