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Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.429/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Ezeiza

Terreno en Venta en Damasia Al Sur

luis farina , Canning, Ezeiza, GBA Sur · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 750 m², USD 59.000 (comparada contra 147 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 71 de la mediana (+10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
147
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
712 m²
Comparar con 147 propiedades similares
en Ezeiza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 532.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.129.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
56,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 65.554
Avisos relevados
391
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 65.554, tomando los 391 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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