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Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 87.000
= $ 138,2 M
Cuota UVA desde $ 785.107/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Ezeiza

Venta de Terreno en Barrio Privado Don Joaquin Canning

Venta De Terreno En Barrio Privado Don Joaquin Canning. · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.091 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 1091 m², USD 87.000 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 99.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 99 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
96
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
1013 m²
Comparar con 96 propiedades similares
en Ezeiza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 785.107/mes

Necesitas ingresos por $ 3.140.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
38,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 65.554
Avisos relevados
391
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 65.554, tomando los 391 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta De Terreno En Barrio Privado Don Joaquin Canning., Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

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