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Terreno en venta en Ezeiza
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 56,9 M
Cuota UVA desde $ 323.051/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Ezeiza

¡Gran Oportunidad! Lote Comercial y Residencial Sobre Calle French en Ezeiza - U

French · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ezeiza, 150 m², USD 37.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 247 contra USD 615 de la mediana (-59,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ezeiza

Descripcion

Ubicación estratégica • Dirección: Calle French al 1.000 (eje central de la ciudad), Ezeiza. • Medidas: 8,66 metros de frente por 17,32 metros de fondo. • Entorno: Zona de gran crecimiento comercial y a pocos minutos de Canning. Servicios y comodidad • Servicios instalados: agua corriente, cloacas y luz. • Asfalto y alumbrado público en la puerta. • Seguridad constante con patrullaje en la zona. Accesos y conectividad • Rápido acceso a Capital Federal por la Autopista Ricchieri. • Varias líneas de transporte público disponibles en todas las direcciones. Ideal para inversión • Venta directa. • Excelente potencial comercial por su ubicación céntrica. ¡Consúltanos hoy mismo!. • WhatsApp: 11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 323.051/mes

Necesitas ingresos por $ 1.292.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.342,7% anual
Alquiler esperable
USD 41.400/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
317
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ezeiza es USD 65.000, tomando los 317 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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