Ph en alquiler en Canning · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 30.000 de expensas

Ph en alquiler en Canning · 3 ambientes

Alquiler Duplex 3 Ambientes Canning

Alquiler Duplex 3 Ambientes Canning · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Canning, 3 ambientes, 90 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 15,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 3,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

ALQUILER Duplex 3 Ambientes en Canning, esta propiedad de 123 m2 es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con 8 años de antigüedad, dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, living y cocina con comedor. Cuenta con un jardín privado y lavadero. Dispone de un estacionamiento descubierto. Servicios: gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Además, es apto para mascotas y cuenta con aire acondicionado individual y calefacción por aire. Expensas de 30.000. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Duplex 3 Ambientes Canning, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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