Ph en alquiler en Canning · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.300
+ ARS 200.000 de expensas

Ph en alquiler en Canning · 4 ambientes

Alquiler Duplex Bosques de Champagnat Canning

Bosques de Champagnat · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Canning, 4 ambientes, 125 m², USD 1.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso DUPLEX 4 AMBIENTES, estilo Minimalista a estrenar en 2 plantas. Su ubicación es privilegiada, a metros de la ruta 58, en la zona de Chacras de Canning. PB Living comedor, con cocina integrada con horno y anafe eléctrico, mesada de cocina e isla simil silestone con espacio de guardado. Cuenta con un toilette, con puerta corrediza con salida al exterior, donde hay una pequeña galeria con parrilla.- PA 3 dormitorios, con placard espejado, uno de ellos en suite, un baño completo con bañera, espacio para lavadero escondido, y escritorio.- EXTERIOR: Jardín privado con parrilla y galería semi cubierta La propiedad cuenta con el siguiente equipamiento: • Cortinado en todos los ventanales • Equipos Split frío/calor en todos los ambientes • Mamparas • Losa radiante eléctrica y termostato independiente • Pisos de porcelanato • Aberturas doble vidrio hermético • Grupo electrógeno para bombas de agua e iluminación de áreas. En cuanto al complejo BOSQUES DE CHAMPAGNAT cuenta con 48 unidades, con seguridad 24hs. VALOR ALQUILER USD 1.400 MENSUAL Expensas a cargo del inquilino (incluyen agua e impuestos).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.250· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada5 min · 325 m
HUMANOS · primaria · privada5 min · 346 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada8 min · 527 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bosques de Champagnat, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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