Ph en alquiler en Canning · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.200

Ph en alquiler en Canning · 4 ambientes

Duplex en Alquiler en Caninng

Charcas al 111 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Canning, 4 ambientes, 103 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

Dúplex en alquiler en Cactus Lodge Greek – Canning. ENTREGA SEPTIEMBRE 2026. Cactus Lodge Greek es un exclusivo complejo compuesto por 24 unidades de 4 ambientes desarrolladas en dos plantas, cada una con cochera privada, jardín y parrilla. El proyecto fue concebido bajo el concepto de viviendas de alta calidad y bajo mantenimiento, combinando diseño, confort y eficiencia energética. Las unidades cuentan con tecnología constructiva BAUHAUS, mediante muros con núcleos de EPS y cubierta de hormigón, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico. Gracias a este sistema, se minimiza el intercambio de temperatura con el exterior, logrando ambientes más confortables durante todo el año y un importante ahorro en el consumo energético. • Pre instalación de aire acondicionado.- Piso radiante eléctrico con termostatos wifi. • Ventanas con DVH (doble vidrio).- Baños con porcelanato de piso a techo, griferías de primera marca y mesada de vanitorie de granito o similar. • Anafe y horno electrico.- Muebles de cocina completos. • Frentes de placard. OPORTUNIDAD, preguntar por financiación.- Contamos con las unidades : 13, 17, 24, 26, 28 y 32.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas al 111, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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