Local en venta en Canning
Local en venta
USD 2.077.500

Local en venta en Canning

Último Local en Venta en Pozo, Canning

Av Mariano Castex 2199 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
409 m²
Sup. total
762 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Canning, 409 m² cubiertos, USD 2.077.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Último Local en Venta en Pozo, Canning Oficinas premium y locales comerciales en complejo BÜRO. El local cuenta con 409 m2 cubiertos, un entrepiso de de 219 m2 y  353 m2 descubiertos. El valor publicado es en efectivo. Opción de financiación: 30% de anticipo + 24 cuotas. Los locales tienen una superficie de 89 hasta 840 m2 + superficies semicubiertas. Cuentan con un gran estacionamiento de cortesía. Las oficinas tienen una superficie de 38 hasta 122 m2 + balcones semicubiertos. También cuenta con un gran estacionamiento de cortesía. El edificio tiene un roof top para gastronomía. Büro es un emprendimiento exclusivo ubicado en la mejor zona de Canning. Se encuentra sobre la calle Mariano Castex. Tiene fácil acceso para salir a la ruta. Es una zona en pleno crecimiento, ideal para vivir y para invertir. Büro cuenta con 134 oficinas, 4 locales comerciales, 135 cocheras, rooftop, seguridad y espacios verdes. XINTEL(NNI-NNI-2908)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 18.276.947/mes

Necesitas ingresos por $ 73.107.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 519.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.080/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (56 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 235.710
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 2.077.500

El precio mediano de los locales en venta en Canning es USD 235.710, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Mariano Castex 2199, Canning, Ezeiza, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas