Local en venta en Canning

EN VENTA ÚNICO EDIFICIO/ COMPLEJO COMERCIAL/ PREDIO EN BLOQUE SOBRE RUTA 58 • MARIANO CASTEX. • LOCALES COMERCIALES • OFICINAS • GIMNASIO • CON TERRENO QUE DA A LA CALLE SARGENTO CABRAL (con posibilidad de subdividir el lote para otros fines) Exclusivo por su excelente ubicación en pleno corazón de Canning! Frente sobre la Ruta 58 • calle Mariano Castex (muy cómodo con estacionamientos sobre calle colectora con sentido hacia las Toscas). El fondo da a la calle Sargento Cabral. Entre calles Thames y Rio Pilcomayo. ESTA PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL VALOR DE TODO EL PREDIO. CONSULTAR POSIBILiDADES. Desarrollado en 3 plantas, con gran frente vidriado hacia la ruta. PLANTA BAJA: LOCALES COMERCIALES. PRIMER PISO: OFICINAS. SEGUNDO PISO: GIMNASIO CON VESTUARIOS. FONDO LIBRE • TERRENO CON VISTA A CALLE SARGENTO CABRAL. TERRENO LIBRE DE 1156 m². Con posibilidad de vender aparte el Lote. PLANTA BAJA (465,30 m² totales): 4 LOCALES COMERCIALES, CADA UNO CON CORTINA METÁLICA Y VIDRIOS MÓVILES, BAÑO Y KITCHENETTE con entrada independiente. Vista hacia la Ruta 58. LOCAL 1 : 64,13 m². Con Depósito trasero de 16,42 m². LOCAL 2 : 60,70 m² . LOCAL 3 : 64,44 m² . LOCAL 4 : 120,46 m² . PRIMER PISO (465,30 m² totales): 6 OFICINAS CADA UNA CON BAÑO Y KITCHENETTE con entrada independiente. Acceso por escalera. OFICINA 1 : 77,4 m² vista al Frente (Ruta 58). OFICINA 2 : 90,60 m² vista al Frente (Ruta 58). OFICINA 3 : 33,43 m² vista al Frente (Ruta 58). OFICINA 4 : 68,97 m² vista Contrafrente (Sargento Cabral). OFICINA 5: 66,20 m² vista Contrafrente (Sargento Cabral). OFICINA 6: 19,5 m² vista Contrafrente (Sargento Cabral). SEGUNDO PISO ( 280,30 m² totales): Con vista al Frente y Contrafrente. Acceso por escalera. Amplio espacio / Gimnasio de 211,92 m² . Vestuario 1 de 17,71 m². Vestuario 2 de 22,43 m². UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA USO COMERCIAL. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, en una cuadra estratégica con movimiento, ideal para negocios que requieran visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso vehicular, esta propiedad ofrece una combinación perfecta para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, oficinas particulares, consultorios con diversos fines, centro médico o de estética, industrial liviano u otros rubros. SEOANE • Estudio Inmobiliario. Contactanos para conocer con más en detalle y posibilidades! Martillera responsable : SEOANE JULIA Mat. 4344 CPMCLZ . AVISO LEGAL: Todas las medidas e información suministrada y publicada son aproximadas, queda sujeta a la verificación con la documentación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas, no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.