P Proppies
Deposito en alquiler en Canning
Deposito en alquiler
USD 3.300
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 5,1 M
Entrar te cuesta ~USD 10.593

Deposito en alquiler en Canning

Oportunidad! Depósito de 550 m² en Venta Parque Industrial Canning

Parque Industrial Canning - Perito Moreno 845 · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Canning, 550 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.415).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.415/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
525 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Venta Depósito modular semi-nuevo de 550m2 dentro del Parque industrial Canning. Excelente calidad constructiva y moderna, muy funcional a adaptarse a todo tipo de actividades logísticas o industriales. Entrada para camiones de alto porte, pisos de hormigón de alta resistencia, Oficinas, baños y vestuarios nuevos. Entrepiso metálico desmontable de 36 metros. Aislación térmica, energía trifásica, y otras virtudes hacen único esta nave industrial. POSIBILIDAD DE INCORPORAR LA UNIDAD VECINA Y DUPLICAR LA SUPERFICIE. Estamos atentos a sus consultas, nos especializamos hace más de 20 años en todo tipo de inmuebles industriales y logísticos. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.000· 30 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Ernesto · Gregorio de Lamadrid15 min · 959 m
El Enano · Gregorio de Lamadrid15 min · 980 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica8 min · 501 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO ROJAS · primaria · publica8 min · 508 m
Espacios verdes
Plaza Central de La Union11 min · 674 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico7 min · 447 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de los depositos en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Canning - Perito Moreno 845, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 3.300
Deposito en alquiler
Contactar en Zonaprop