Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 4.500

Deposito en alquiler en Carlos Spegazzini · 1 ambiente

Depósito Nave Industrial Galpón en Alquiler Polo Industrial Spegazzini en Ezeiza

San Salvador de Jujuy al 1400 · Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carlos Spegazzini, 800 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 18.250/mes
Mediana m²
3400 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Carlos Spegazzini

Descripcion

Ubicada en San Salvador de Jujuy 1405, dentro del prestigioso Polo Industrial Spegazzini en Carlos Spegazzini, esta nave modular a estrenar ofrece una oportunidad única para operaciones logísticas. Con una superficie total de 800 m2 y un techo de 11 metros de altura, el espacio está diseñado para maximizar la eficiencia operativa. El depósito cuenta con dos baños y una oficina funcional, ideal para gestionar operaciones diarias. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24/7 y acceso monitoreado. El amplio playón de maniobras permite un manejo de carga y descarga sin inconvenientes, complementando el acceso pavimentado que facilita la conectividad dentro del parque industrial. Este espacio está listo para operar y es altamente potencial para alquilar, gracias a su construcción reciente y ubicación estratégica. Los servicios incluyen Internet, teléfono, y pavimento, además de contar con una red de incendio y tratamiento de efluentes, garantizando un entorno seguro y moderno para su negocio. LISTA PARA OPERAR! COORDINE SU VISITA. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 16.700· 40 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Carlos Spegazzini

Mediana del barrio
USD 16.700
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Carlos Spegazzini es USD 16.700, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carlos Spegazzini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Salvador de Jujuy al 1400, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires

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