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Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 4 ambientes

Duplex Casa en Alquiler en Complejo Casas del Bosque Canning

Jose Champagnat al 3100 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.480.000, 25,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.990.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

Duplex en Alquiler en Canning, Ezeiza • Complejo Casas del Bosque Planta baja: • Cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, y un toilette. Primer piso: • 3 dormitorios, todos con placard incluido,  principal en suite más un baño completo de uso compartido. Exterior: • Parque propio con parrilla. Datos adicionales: -Aire colocado en Living-Comedor y en Dormitorio principal • El complejo cuenta con una hermosa piscina de uso compartido y un SUM. ALQUILA PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496110 min · 625 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada5 min · 342 m
HUMANOS · primaria · privada6 min · 358 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada6 min · 380 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es ARS 875.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Champagnat al 3100, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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