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Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 680
+ ARS 325.000 de expensas
= $ 1,1 M

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Canning | Espacio Las Cavas

Espacio las Cavas | Canning · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 41 m², USD 680/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en Canning

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 680
En 3 meses
~USD 714
En 12 meses
~USD 828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 44 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
87
Esta propiedad
USD 680

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 900, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Espacio las Cavas | Canning, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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