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Departamento en venta en La Union · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 77,6 M
Cuota UVA desde $ 440.787/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en La Union · 3 ambientes

Departamento en Ezeiza II, Av Nestor Kirchner 3024

Avenida Nestor Kirchner 3024 · La Union, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Union, 3 ambientes, 55 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 909 contra USD 962 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Union

Descripcion

VENTA: $50.000 | APTO CRÉDITO PRESENTAMOS EN ESTA OPORTUNIDAD UN DEPARTAMENTO, AL FRENTE, CUENTA CON: -2 DORMITORIOS -LIVING COMEDOR -COCINA -LAVADERO -BAÑO -BALCON. UBICADO EN PREDIO CERRADO DE DEPARTAMENTOS FRENTE A LA RUTA 205, HOY AV NESTOR KIRCHNER, FRENTE AL HOSPITAL DE EZEIZA, A SOLO 8 CUADRAS DE LA ESTACION DE TRENES DE EZEIZA Y DE MUY FACIL ACCESO A LA AU. RICHIERI. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL 11 Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nestor Kirchner 3024, La Union, Ezeiza, Buenos Aires

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