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$1.200.000
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning · 2 amb · 1 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 300.000 de expensas
Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Duplex en Alquiler - Complejo Random - Canning
Montes de Oca 131 · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Canning, 2 ambientes, 62 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 29,9% por encima del costo total tipico (ARS 770.000); las expensas pesan 42,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 50
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 170.000
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 50 propiedades similares
1 dorm en Canning
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- ARS 875.000
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es ARS 875.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Montes de Oca 131, Canning, Ezeiza, GBA Sur
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