Departamento en alquiler en Canning · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Canning, La Vieja Estación

La Vieja Estacion · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 1 ambiente, 30 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, 5,6% por encima del costo total tipico (ARS 710.000); las expensas pesan 36,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 18 propiedades similares
hasta 1 amb en Canning

Descripcion

MONOAMBIENTE en planta baja en LA VIEJA ESTACIÓN | CANNING Alquiler ANUAL • SIN Muebles • Con Luminarias, Aires y Cortinas • Acepta MASCOTA chica REQUISITOS: • Ingresos Comprobables • Garantía Propietaria • Veraz CONDICIONES: Pago Mensual Ajuste Trimestral con IPC Deposito: u$s 500 Honorarios Informes a Cargo del Inquilino) Gastos a tener en cuenta: • Expensas Ordinarias | Impuesto Municipal | Seguro contra Incendios y Responsabilidad Civil • Consumos: Luz y Gas • Gastos : Cable y Wi-Fi (Opcional) /// MONOAMBIENTE en PB, LA VIEJA ESTACIÓN | SIN Cochera | Super Luminoso. CANNING Ambiente integrado con COCINA, BAÑO COMPLETO, placard empotrado, y BALCÓN. Adicionales: • Aire Split (F/C) • Cortina Black Out • Aberturas en DVH • Luminarias • Mosquiteros en todas las Ventanas y Puertas Ventanas • Termotanque El Complejo cuenta con: • Laundry • Pileta • Parque • SUM (Salon de Usos Multiples) • Seguridad las 24hs Las Expensas estan Actualizadas AGO 2026 ___ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Ver datos | LOMITAS: Ver datos | CANNING: Ver datos | CABA: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www.alemprop.com @alempropiedades

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es ARS 875.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Vieja Estacion, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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