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Casa en venta en Tristan Suarez · 6 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 457,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tristan Suarez · 6 ambientes

Casa Venta 6 Ambientes - Barrio La Celia

Casa Venta 6 Ambientes - Barrio La Celia · Tristan Suarez, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Tristan Suarez

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 14% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Tristan Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 6 Ambientes - Barrio La Celia.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.137lo normal · 1.325

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 29 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 337.963
Tamaño normal
227 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.598.739 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Con credito UVA$ 2.598.739/mes

Necesitas ingresos por $ 10.394.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 LEANDRO RENE HEREDIA · secundaria · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 CONQUISTA DEL DESIERTO · primaria · publica3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES Nº 919 SIN FRONTERAS · inicial · publica3 min · 222 m
Salud
BASE XX C.A.P.S. · centro de salud · publico3 min · 202 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tristan Suarez

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
112

El precio mediano de las casas en venta en Tristan Suarez es USD 157.500, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta 6 Ambientes - Barrio La Celia, Tristan Suarez, Ezeiza, GBA Sur

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