P Proppies
Casa en venta en Ezeiza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 229.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ezeiza · 3 ambientes

Casa en Ezeiza

Urquiza 132, Ezeiza · Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
432 m²

Precio frente a los parecidos de Ezeiza

Piden de mas

Pide USD 229.000, un 164% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Ezeiza publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza 132, Ezeiza.

164% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.523lo normal · 1.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 164% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 244% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 86.667
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.025
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.531 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.056.531/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lamadrid) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Maximo Paz III · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner3 min · 202 m
Rafa e Hijo · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner3 min · 206 m
El Rey · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner3 min · 213 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 10 DOÑA GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 407 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica7 min · 465 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plaza Lamadrid12 min · 775 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - JOSE MARIA EZEIZA (EZEIZA) · centro de salud · publico4 min · 227 m
EZEMED · centro de salud · privado8 min · 514 m
CENTRO DE SALUD N° 1 · centro de salud · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezeiza

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
360

El precio mediano de las casas en venta en Ezeiza es USD 180.000, tomando los 360 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Urquiza 132, Ezeiza, Ezeiza, Ezeiza, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ezeiza

Busquedas relacionadas

USD 229.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop