venta
USD 45.000
Terreno · 800m²
Canning·800 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Sargento Cabral 5500, Canning
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Sargento Cabral 5500, Canning
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 90.000, un 27% mas que lo normal entre los 312 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 5500.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 113lo normal · 8860114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 70.671
- Tamaño normal
- 630 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 271 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Con credito UVA$ 806.914/mes
Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.300 por mes, una rentabilidad bruta de 70,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
70,7% anual
Alquiler esperable
USD 5.300/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 640
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 70.000, tomando los 640 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sargento Cabral 5500, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur
