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Terreno en ventaen Camino de Cintura al 4000, 9 de Abril
Caracteristicas
- Sup. total
- 898 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.233 por mes con ingresos de $ 18 M.
Necesitas ingresos por $ 17.960.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 17.500 por mes, una rentabilidad bruta de 42% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Camino de Cintura al 4000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en 9 de Abril
- Mediana del barrio
- USD 650.000
- Avisos relevados
- 15
El precio mediano de los terrenos en venta en 9 de Abril es USD 650.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Camino de Cintura al 4000, 9 de Abril, Esteban Echeverria, GBA Sur
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