Ph 5 ambientes en venta en General Bartolome Mitre 100, Monte Grande

Ph 5 ambientes en ventaen General Bartolome Mitre 100, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Piden de mas

Pide USD 129.000, un 11% mas que lo normal entre los 5 ph de 4 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de General Bartolome Mitre 100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.173lo normal · 1.0561.368

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.111
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.227
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Martín Valente Sin expensas. Dos propiedades en una. Escuchan ofertas. Descubrí este PH de 2 plantas en excelente estado, ubicado a una cuadra de Alem, tres de la plaza Mitre y a un paso de los principales comercios de la zona y principales medios de transporte. Esta unidad, con orientación noroeste, se encuentra en el pulmón de la manzana, con entrada de autos techada y espacio para dos vehículos En planta baja un living que se conecta con la cocina comedor, baño completo y habitación principal En la planta alta dos habitaciones, ambas con luz natural y una terraza La propiedad se completa con un departamento también de dos plantas, con entrada independiente, que cuenta con cocina comedor, baño completo y patio en planta baja, y una habitación en planta alta. Ideal para dos familias o para ese familiar que quiera independizarse o simplemente para alquilar la segunda unidad Contactame para más información o coordinar visita Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a encontrar lo que buscás y avanzar con ambas operaciones en simultáneo Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.156.577 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.156.577/mes

Necesitas ingresos por $ 4.626.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Bartolome Mitre 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 50 en la zona
La Moderna · Leandro N. Alem3 min · 184 m
La Media Naranja3 min · 185 m
Super Crazy · Leandro N. Alem5 min · 314 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES AGUSTINOS · inicial · privada5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 · especial · publica5 min · 301 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°404 · adultos · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
Plaza Mitre7 min · 432 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 983 m
Plaza Monte Grande15 min · 988 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado4 min · 258 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico7 min · 472 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en julio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Bartolome Mitre 100, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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