Local en alquiler en Luis Guillon · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en alquiler en Luis Guillon · 2 ambientes

Local en Alquiler en Luis Guillon

Eduardo Arana 1683 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Luis Guillon, 23 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE LUIS GUILLÓN ¡Excelente ubicación para potenciar tu negocio! Local comercial ubicado sobre Arana 1683, en pleno centro de Luis Guillón, a tan solo una cuadra de la estación de trenes, en una zona estratégica con circulación peatonal y cercanía a comercios y medios de transporte. El espacio cuenta con sector de recepción y baño, ofreciendo una distribución funcional para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Una oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación privilegiada, con fácil acceso y conectividad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Luis Guillon es ARS 450.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Eduardo Arana 1683, Luis Guillon, Esteban Echeverria, GBA Sur

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