Local 7 ambientes en alquiler en Boulevard Buenos Aires 1344, Luis Guillon

Local 7 ambientes en alquileren Boulevard Buenos Aires 1344, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baño
1
Cocheras
8
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
890 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Luis Guillón, Esteban Echeverría Ubicación: Galvan 1345, Luis Guillón • Lote de 13,5 x 70 metros, con doble acceso: frente sobre Boulevard Buenos Aires y salida posterior a la calle Galván. Superficie descubierta: 455 m² (13 x 35 m) El resto del lote (61 m²) corresponde al acceso posterior y espacios de transición. Servicios: El inmueble cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, cloacas e internet. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-1830) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 33.705: primer mes USD 10.500, deposito USD 10.500 y comision inmobiliaria USD 12.705.

Costo de entradaUSD 33.705
Primer mes
USD 10.500
Deposito1mes
USD 10.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.500
En 3 meses
~USD 11.031
En 12 meses
~USD 12.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 10.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard Buenos Aires 1344

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Minimercado Lito3 min · 175 m
La Princesa4 min · 258 m
Los Angelitos4 min · 279 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL JARDIN DE MALEN · inicial · privada5 min · 310 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada5 min · 325 m
INSTITUTO ARGENTINA · secundaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza España7 min · 426 m
Plaza de la Memoria11 min · 694 m
Plaza de Luis Guillon12 min · 759 m
Salud · 4 en la zona
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
RESIDENCIAL M. G. DE LUIS GUILLON · clinica especializada · privado7 min · 430 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Luis Guillon

El alquiler de locales en Luis Guillon esta hoy en una mediana de ARS 20.714 por m², un 25,2% mas que en julio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Luis Guillon

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.714/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Buenos Aires 1344, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 10.500
Local en alquiler
WhatsApp