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Local 1 ambiente en alquiler en Cardeza 70, Monte Grande
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Cardeza 70, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Piden de mas

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 34 locales parecidos en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Cardeza 70.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 2.025.0003.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 2.025.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.600.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ( A PARTIR DEL 1/1/2027) Medidas aproximadas 4m por 18m Consta de: Vidriera Salon de ventas Cortina automática Entrepiso con baño instalado. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por IPCBA. VALOR + IVA

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 131 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cardeza 70

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 58 en la zona
Los Melli1 min · 95 m
Sabor Express2 min · 128 m
La Feria del Pollo3 min · 162 m
Educacion · 44 en la zona
JHAITI · especial · privada3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 228 m
C.E.B.A.S. Nº41 · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Mitre3 min · 184 m
Plaza de los Fundadores7 min · 424 m
Plaza Monte Grande7 min · 429 m
Salud · 20 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico3 min · 176 m
CENTRO DE OJOS MONTE GRANDE (2) · centro de salud · privado3 min · 187 m
CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado4 min · 268 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
ARS 2.200.000
Avisos relevados
131

El precio mediano de los locales en alquiler en Monte Grande es ARS 2.200.000, tomando los 131 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cardeza 70, Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

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