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Departamento en venta en Monte Grande · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.458/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Monte Grande · 2 ambientes

Departamento Venta Monte Grande Esteban Echeverría

Departamento Venta Monte Grande Esteban Echeverría · Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, lo mismo que lo normal entre los 146 departamentos de 1 habitacion en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Departamento Venta Monte Grande Esteban Echeverría.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.580lo normal · 1.5811.3801.814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 79.057
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.590
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (66 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 50 en la zona
Apples Verdes2 min · 111 m
Ole Express2 min · 129 m
Flambo2 min · 149 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN DE INFANTES EN UNA NUBE BLANCA · inicial · privada2 min · 146 m
ESCUELA PRIVADA DE ENSEÑANZA NIVELADORA · especial · privada3 min · 170 m
INSTITUTO SAN MARCOS · secundaria · privada5 min · 330 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin2 min · 99 m
Plaza de los Fundadores3 min · 170 m
Plaza Monte Grande3 min · 213 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA MONTE GRANDE · hospital/clinica · privado4 min · 285 m
CENTRO DE OJOS MONTE GRANDE (2) · centro de salud · privado6 min · 388 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado7 min · 427 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
554

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Grande es USD 80.000, tomando los 554 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Venta Monte Grande Esteban Echeverría, Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur

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