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Casa en venta en Canning
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 425,9 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Canning

Casa 0 Ambientes 0 Dorm.. | Ruta 58 Km 15.500, San Vicente Al 15500

Ruta 58 km 15.500, San Vicente 15500 · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
1.135 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 19% menos que lo normal entre los 84 casas parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 15.500, San Vicente 15500.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.256lo normal · 1.5601.951

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 335.337
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.495
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.419.516 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.419.516/mes

Necesitas ingresos por $ 9.678.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (78 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Rey de Reyes4 min · 269 m
El Estribo4 min · 271 m
Kosher4 min · 282 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 184 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 294 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado8 min · 495 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 744 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
581

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 320.000, tomando los 581 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 km 15.500, San Vicente 15500, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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